ED

Tag: dachy

  • Rynny na nietypowym dachu

    Rynny na nietypowym dachu

    Współczesna architektura zaskakuje bogactwem form. Dotyczy to także dachów, których kształty mogą być niezwykle różnorodne, w zasadzie ograniczone jedynie wyobraźnią inwestora. Skomplikowany, niestandardowy dach z pewnością będzie stanowił ozdobę budynku i powód do dumy dla właściciela – takie pokrycie oznacza jednak również konieczność montażu nietypowego orynnowania.

    Sztuka wielu płaszczyzn

    Nieustająco, najpopularniejszym rodzajem pokrycia jest dach dwuspadowy. Wiele osób kojarzy go z tradycyjnym budownictwem, ale obecnie staje się domeną współczesnej architektury za sprawą ogromnej popularności formy nowoczesnej stodoły. Inwestorzy wybierają taki rodzaj dachu, ponieważ jego wykonanie jest stosunkowo proste, co bezpośrednio przekłada się na koszty budowy. To również najprostsza konstrukcja, jeśli chodzi o odprowadzanie wody.
    Sytuacja komplikuje się, kiedy zdecydujemy się na dach wielospadowy czy inaczej wielopołaciowy. Może on łączyć w sobie nawet kilkanaście płaszczyzn, często o różnej wielkości i kształcie (najczęściej mają one formę trapezów lub trójkątów). W takim wypadku dobieranie rynien „na oko” może zakończyć się niezbyt korzystnie dla naszego portfela. Co zatem należy zrobić? Przede wszystkim policzyć wszystkie powierzchnie i zwracać szczególną uwagę na miejsca łączenia dwóch płaszczyzn dachowych. Największą trudność sprawia bowiem zebranie wody z jednej połaci i przekierowanie jej na drugą, z której zostanie ona odprowadzona. Przed przelewaniem się wody w narożnikach uchronią nas odpowiednie spadki rynien oraz prawidłowe rozmieszczenie haków.
    – Dobierając system rynnowy, powinniśmy pamiętać przede wszystkim, że wielkość średnicy rynny musi być proporcjonalna do powierzchni dachu i kąta nachylenia jego połaci – mówi Magdalena Buryło z firmy Galeco, polskiego producenta systemów rynnowych. – Dachy bardziej skomplikowane wymagają indywidualnego podejścia, a co za tym idzie dokładnych wyliczeń. To da nam pewność, że będą właściwie funkcjonować.

    Najlepsze systemy wewnętrzne

    Dachem zyskującym coraz większą popularność nad Wisłą jest dach płaski. Po 1989 roku był kojarzony przede wszystkim z minioną epoką i peerelowską kostką, jednak to podejście odchodzi już do przeszłości. To przecież rozwiązanie charakterystyczne dla modernizmu, wewnątrz zapewniające bardziej funkcjonalne pomieszczenia bez spadków, a na zewnątrz dające spore możliwości aranżacyjne, np. stworzenie ogrodu lub dachu zielonego.

    – Jeżeli chodzi o orynnowanie płaskiego dachu to najlepiej korzystać z systemów wewnętrznych, których podstawowym elementem są tzw. wpusty dachowe – opowiada Magdalena Buryło. – Umożliwiają one zbieranie wody zarówno z pokrycia wierzchniego, jak i znajdującej się pod nim izolacji przeciwwodnej.
    Istnieją dwa sposoby odprowadzania wody z dachu płaskiego przy pomocy systemów wewnętrznych – odwodnienie ciśnieniowe i grawitacyjne. W tym pierwszym umieszczona we wpustach przegroda powietrzna sprawia, że po przekroczeniu pewnego poziomu wody następuje zamknięcie dopływu powietrza, a płyn całkowicie wypełnia rury. Zwiększa to szybkość przepływu i umożliwia samoczynne czyszczenie rur. Odwodnienie grawitacyjne jest mniej skomplikowane i jednocześnie bardziej popularne. Woda odprowadzana jest siłami grawitacji z wpustów umieszczonych na dachu. Umożliwiają to specjalne rury ułożone ze spadkiem w kierunku odpływu. Spadki trzeba też oczywiście zamontować na powierzchni dachu – wystarczy lekkie pochylenie w kierunku wpustu.

    Mnogość możliwości

    Oczywiście wybór nietypowych form dachów jest znacznie większy. Bardzo charakterystycznym, spotykanym także w polskim krajobrazie, rodzajem dachu wielospadowego jest dach naczółkowy. Ma on dwie dodatkowe, trójkątne połacie, dlatego rynny należy zainstalować również przy dolnej krawędzi naczółki. Stąd woda kierowana jest na główną połać dachową za pomocą narożników.
    Z kolei dach mansardowy posiada połacie łamane, w którym te wyższe mają mniejsze nachylenie, a niższe są bardziej strome. Francuski dach mansardowy charakteryzuje się nachyleniem dolnej połaci około 60º, zaś górnej – około 30º. Ten dach ma dosyć skomplikowaną konstrukcję i wymaga niezwykłej staranności przy montażu systemu rynnowego. Z podobnymi wyzwaniami muszą liczyć się inwestorzy wybierający dach kolebkowy, który swoje połacie opiera o kolistą strukturę bryły domu.

    Istotnymi elementami pojawiającymi się na różnych rodzajach dachów są lukarny. O ile te popularne wśród Polaków, typu „wole oko” nie wymagają osobnego orynnowania, o tyle lukarny klasyczne powinny być wyposażone w rynny. Odprowadzają one wodę na główną połać dachu. Najlepiej odprowadzać ją rurą spustową, zamocowaną przy ściance frontowej na znajdującą się przed lukarną połać dachu.

    fot. Galeco_DACHY_PŁASKIE

    fot. Galeco_1

    fot. Galeco_2

  • Jak prawidłowo montować blachy dachowe

    Jak prawidłowo montować blachy dachowe

    Blachodachówki są jednym z najbardziej popularnych pokryć dachowych na naszym rynku. Stanowią nowoczesne, trwałe i estetyczne pokrycie budynku przy założeniu, że zostały zamontowane w prawidłowy sposób. Poniżej kilka ważnych informacji na, które trzeba zwrócić uwagę podczas ich montażu.

    Blachodachówki mogą być stosowane do pokryć dachów o pochyleniach nie mniejszych niż 9° (15%). Listwy dystansowe i łaty nośne montuje się na pokrytej membraną paro-przepuszczalną konstrukcji dachu lub dachu odeskowanym, pokrytym papą. Najczęściej stosowane wymiary listew dystansowych to 25 x 50 mm oraz łat nośnych 40 x 50 mm. Istotne dla dalszego montażu jest dokładne zamocowanie znajdującej się przy okapie, pierwszej łaty nośnej i podniesienie jej za pomocą klocka dystansowego równego wysokości ścianki pionowej montowanej blachy dachówkowej. Dopiero po wykonaniu takiej konstrukcji zalecane jest dokonanie dokładnych pomiarów w celu wyliczenia odpowiedniej ilości blachodachówki potrzebnej do pokrycia dachu. Montaż blachodachówki należy zacząć od dolnego, prawego rogu używając do tego najdłuższych arkuszy blachy. Arkusze układa się rzędami od okapu do kalenicy. Przed przykręceniem blachy należy skontrolować położenie ostatniego arkusza względem wiatrownicy. W celu niedopuszczenia do powstania szczelin pomiędzy arkuszami, montując blachy dociska się je dokładnie skośnie w kierunku odwrotnym do spadku dachu. Do montażu zwykle stosuje się około 6-8 sztuk wkrętów samowiercących z podkładką uszczelniającą z gumy EPDM na 1/m2 powierzchni dachu. Bardzo ważnym elementem wieńczącym montaż dachu jest wykonanie odpowiednich obróbek blacharskich i ich zamontowanie w taki sposób aby zapewnić odpowiednią wentylację całemu budynkowi. Większość producentów pokryć dachowych przedstawia szczegółowe instrukcje montażu na swoich stronach internetowych. Warto się z nimi zapoznać przed montażem, aby uniknąć błędów.

  • Jak zmienić dach, adaptując poddasze użytkowe?

    Jak zmienić dach, adaptując poddasze użytkowe?

    Kiedyś najczęściej służyło jako strych lub suszarnia, dziś coraz częściej stanowi część mieszkalną. Przy adaptacji i rozbudowie poddasza, duże znaczenie mają zmiany konstrukcyjne dachu, rodzaj pokrycia i odpowiednia izolacja nieodłącznych elementów pokrycia dachowego. Na czym w tym przypadku polegają prace dekarskie i na co warto zwrócić uwagę przygotowując plan przebudowy?

    W projektach nowoczesnego budownictwa na popularności zyskało podniesienie konstrukcji dachu i rozbudowanie przestrzeni poddasza. Również zwolennicy form tradycyjnych lub małych domków jednorodzinnych coraz częściej decydują się na tzw. dobudówkę. Gdy rzeczy przybywa lub rodzina się powiększa dobrze urządzona przestrzeń pod dachem, może nawet pełnić funkcję w pełni wyposażonego mikro apartamentu. Poddasze przestaje wówczas być zagraconym strychem lub suszarnią na pranie, a staje się dodatkową częścią użytkową. Jego właściwa adaptacja lub dalsza rozbudowa stanowi jednak spore wyzwanie i wymaga odpowiednich pozwoleń na rozbudowę domu oraz stworzenia dodatkowego projektu.

    Mała ­ wielka zmiana

    Aby poddasze mogło być miejscem użytkowym, musi spełniać odpowiednie wymogi i normy określające minimalną, przestrzenią użytkową. Są to wymogi związane m.in. z powierzchnią i wysokością ścianki kolankowej, czy nachyleniem dachu. Warto mieć na uwadze, że podniesienie ścian na odpowiednią wysokość (min. 70 cm przy największym skosie) wiąże się z przebudową lub całkowitą wymianą dachu. Pierwszy etap to zatem dokładny plan prac, który warto umówić z architektem, a później wykonawcą – dekarzem. W praktyce może skutkować to wyznaczeniem dodatkowych połaci, „przełamaniem” lub przekonstruowaniem linii dachu, wyprowadzeniem dodatkowych przewodów wentylacyjnych, zróżnicowaniem skosów nachylenia połaci. Dlatego by prace remontowe przebiegały sprawnie ważny jest przemyślany dobór pokrycia dachowego, odpowiednich akcesoriów, a także okien dachowych, które na stałe wpisane są w dach i często niesłuszne traktowane jako oddzielny element.

    Remont poddasza zaczyna się od góry

    Dobrze zaplanowana rozbudowa poddasza pozwoli zwiększyć metraż, uzyskać optymalne oświetlenie, a także nadać bryle domu odpowiednią konstrukcję.

    fot. Blachotrapez

    To od jego kształtu i rodzaju pokrycia zależy zarówno zewnętrzny wygląd nadbudowanego domu, jak i szczelne, dobrze zaizolowane wnętrze. W pierwszej kolejności decydować będziemy o odpowiednim kształcie dachu i rodzaju zastosowanego pokrycia. Najbardziej optymalnym rozwiązaniem jest wybranie dwuspadowego o nachyleniu połaci 35-45°. Pozwoli to na zmniejszenie kosztów całej konstrukcji, łatwiejszą konserwację pokrycia oraz większe możliwości zagospodarowania przestrzeni wewnątrz. Wybierając bardziej skomplikowaną bryłę warto pamiętać, że kąt nachylenia połaci może być większy lub zróżnicowany co wpływa na przestrzeń użytkową.

    − Decyzja o dobudowie i remoncie poddasza może całkowicie zmienić zewnętrzny wygląd domu, dlatego ważne jest by była ona dobrze przemyślana. Wielospadowy dach z licznymi obróbkami dekarskimi jest wymagający pod względem montażu, czy też późniejszego utrzymania. Zarówno przy skomplikowanym, jak i prostym kroju dachu, dobrym wyborem jest blachodachówka. Cechuje ją duża wytrzymałość, a dodatkowe warstwy ochronne w materiale wsadowym zwiększają odporność na działanie korozji i niekorzystnych warunków atmosferycznych. Ponadto lekkość produktu sprawia, że pod blachodachówką nie musi znajdować się tak ciężka konstrukcja dachowa. – mówi Marcin Dyda, kierownik działu szkoleń z firmy Blachotrapez, producenta pokryć dachowych.

    Z perspektywy dekarza

    Im bardziej skomplikowany dach tym więcej pracy i precyzji wymaga od dekarza. W przypadku dachów dwuspadowych praca wykonywana jest głównie na gotowych modułach materiału i docinana na krańcach dachu. W przypadku dachów wielospadowych bądź posiadających wypustki w postaci okapu, licznych okien praca z blachą wymaga większej precyzji. Detale te wykonywane są głównie na ziemi i wiążą się z ponownym odmierzaniem odległości na dachu, wprowadzaniem zmian w projekcie i licznymi przycinkami materiału. Chcąc urządzić użytkowe poddasze marzeń należy liczyć się z dużą ilością takiej dodatkowej pracy dekarza.

    – O ile dach stanowi jeden z najważniejszych elementów całego domu, to okna dachowe tworzą jego spójną część. Ich odpowiednie połączenie z pokryciem nadaje bardziej estetyczny wygląd całego dachu oraz pozwala na mniejsze marnowanie materiału blachy przy jej docinaniu. Przestrzeń mieszkalna pod dachem może być narażona na przeciekanie wody deszczowej, topniejącego śniegu czy zbyt szybką utratę ciepła. Liczy się więc precyzja dekarska w kładzeniu blachy, zwłaszcza w trudno dostępnych miejscach, takich jak okolice kominów czy ram okiennych. Ich właściwe rozmieszczenie oraz indywidualne parametry mają wpływ na trwałość i szczelność całego pokrycia dachowego. Dlatego projektując użytkowe poddasze warto zdecydować się na produkty zapewniające wysoką termoizolacyjność. – dodaje Marcin Dyda.

    Sezon zimowy to idealny czas by zaplanować prace remontowe na kolejny rok. Jedną z nich może być właśnie adaptacja poddasza, która pozwoli uzyskać kilkadziesiąt cennych metrów kwadratowych przestrzeni użytkowej. Warto więc kompletować przydatną wiedzę i narzędzia już teraz, by móc ruszyć z działaniem wraz z nadejściem wiosny.

  • Planujesz zakup lub wymianę systemu rynnowego?

    Planujesz zakup lub wymianę systemu rynnowego?

    Półokrągłe czy kwadratowe, ze stali, stali ocynkowanej czy z PVC? Wybór dostępnych rodzajów systemów rynnowych jest naprawdę szeroki i niejednego przyprawić może o zawrót głowy. Bo przecież oprócz swojej funkcjonalności rynny powinny również prezentować się atrakcyjnie i być odzwierciedleniem panującej w architekturze mody. Poznajcie zatem trendy i nowości rynkowe z zakresu systemów orynnowania domu!

    Nawet przyjemny, letni deszczyk, podczas którego spadło 5 litrów wody na 1 m2 może stanowić nie lada wyzwanie dla systemu rynnowego. Choć ilość ta jest na pozór niewielka, to z dachu o powierzchni 100 m2 rynny muszą efektywnie odprowadzić aż pół tony wody. Podczas ulewy system rynnowy musiałby przyjąć w ciągu godziny już dwie tony, a nawet więcej! Dlatego też odwodnienie dachu powinno być przede wszystkim niezawodne, wydajne i trwałe. Producenci stale pracują nad udoskonalaniem swoich produktów, dzięki czemu możemy liczyć na coraz lepszą funkcjonalność i wyjątkowe walory estetyczne systemów rynnowych.

    Kwadratowe znaczy nowoczesne

    Najważniejszy z trendów rynkowych dotyczy formy rynien i rur spustowych. Wciąż najbardziej popularne są te półokrągłe, jednak coraz więcej zwolenników, zarówno w Polsce jak i w całej Europie zdobywają systemy rynnowe o przekroju kwadratowym. – Rynny kwadratowe mają większą powierzchnię niż rynny półokrągłe, dzięki czemu cechują się większą wydajnością i przepustowością. Ponadto, tego typu rynny nadają budynkom nowoczesny i niepowtarzalny charakter, który jest obecnie bardzo modny i ceniony przez architektów – mówi Anna Góral, ekspert firmy Galeco, polskiego producenta systemów rynnowych. Co istotne, systemy orynnowania o kwadratowym przekroju są wykonywane zarówno ze stali, jak i tworzywa PVC. Dzięki temu dopasować je można zarówno do warunków klimatycznych, jak i indywidualnych upodobań danego inwestora.

    Rynny PVC w nowym wydaniu

    Rynny z tworzywa sztucznego to oczywiście nie jest nowość. Są znane i cenione od lat. Jakie są ich zalety? Lekkość, łatwość montażu, wysoka odporność na korozję i dostępność w różnych kolorach, dzięki czemu łatwo jest dopasować je do charakteru domu i samej elewacji. To dobry wybór dla tych, którzy szukają najbardziej ekonomicznych rozwiązań. Ważną informacją jest to, że rynny wykonane z PVC zostały unowocześnione technologicznie, co znacznie podniosło ich walory estetyczne i użytkowe. – Zewnętrzne powłoki rynien zawierają specjalny barwnik odporny na promieniowanie UV, co sprawia, że kolor rynny nie blaknie pod wpływem promieni słońca, a cały system zachowuje intensywny odcień przez lata. Ponadto od kilku miesięcy rynek oferuje również rynny PVC o profilu kwadratowym, co znacznie podnosi walory estetyczne budynku – mówi ekspert Galeco.

    Gdy rynny nie widać

    Na rynku dostępny jest również system bezokapowy, czyli taki, w którym rynny i rury spustowe są z zewnątrz zupełnie niewidoczne. Dzięki temu, można uzyskać bardzo interesujący efekt jednolitej, eleganckiej bryły. System bezokapowy również oparty jest na kwadratowym profilu rynny i rury spustowej, dzięki czemu montaż w ociepleniu budynku jest łatwy dający możliwości niwelacji mostków termicznych. System zbudowany jest z trzech rodzajów materiałów: główny poziom rynnowy jest wykonany z trwałej i odpornej stali, rury spustowe z PVC, a całość zasłania specjalna maskownica ze stali powlekanej. Kluczowe pytanie brzmi: czy to rozwiązanie jest funkcjonalne i jak sprawdza się podczas intensywnych opadów? – Prawidłowo zamontowany system rynnowy będzie w 100% szczelny, co potwierdziły badania szczelności ITB. Zalecamy zatem, aby montaż był przeprowadzany przez fachową i sprawdzoną ekipę dekarską, po uprzednim zapoznaniu się z instrukcją oraz tzw. montażową listą kontrolną. W montażu występuje bowiem kilka etapów, których wykonanie jest wymagane do otrzymania ochrony gwarancyjnej, a należy do tego m.in. montaż pasa podrynnowego, szczelne połączenie poziomu rynnowego poziomu z pionem spustowym, montaż kabli grzejnych – wyjaśnia ekspert Galeco.

    Niezależnie od tego, jaki system orynnowania wybierzemy, trzeba pamiętać o tym, by rynny czyścić co najmniej dwa razy do roku – późną jesienią i wczesną wiosną. Dzięki temu będziemy czuli się bezpiecznie i zyskamy pewność, że elementy odprowadzające wodę z naszego dachu działają prawidłowo.

  • Dobra instrukcja lepsza od gwarancji

    Dobra instrukcja lepsza od gwarancji

    Budując własny dom, każdy stara się zrobić to jak najlepiej i najkorzystniej. Z tego powodu, dobierając materiały i technologie, zasięga opinii od różnych osób, które wydają mu się wiarygodne. Jednocześnie stara się dokonywać zakupów tak, aby być pewnym jakości nabytych materiałów. Trafność własnej oceny jest w większości wypadków niemożliwa, ponieważ trudno znać się na wszystkim. Dlatego wielu budujących, wybierając materiały w punktach handlowych, wypytuje głównie o gwarancję, chcąc w ten sposób zapewnić sobie zabezpieczenie na wypadek zakupu towaru z wadami ukrytymi.

    Podobnie jest z doborem wykonawców. Przy ich wyborze decydują dwa czynniki: cena i gwarancje. Większości inwestorów wydaje się, że gdy wykonawca i producent materiałów wypiszą gwarancję, to budowa będzie bezpieczna na wypadek wystąpienia wad materiałowych lub wykonawczych. Takie podejście jest zrozumiałe, ale czy uzasadnione? Jeżeli chodzi o dachy, to niestety nie. A i w innych dziedzinach nie zawsze tak jest.

    Powodów jest wiele. Przede wszystkim: dachy są trudne w wykonaniu, a polski klimat zwiększa skalę trudności przez swoją zmienność zwiększającą obciążenia temperaturami, wilgocią wewnętrzną, zewnętrzną i innymi czynnikami. Z tego powodu bardzo ważna jest technika wykonawcza wymagająca od dekarzy wiedzy i staranności. Problemy generuje fakt braku wymagań przy rejestracji działalności dekarskiej. Każdy może wykonywać ten zawód bez względu na wykształcenie, doświadczenie i przygotowanie zawodowe. Brak wykształcenia zawodowego skutkuje również brakiem podstawowej wiedzy prawnej. Gwarancje udzielane przez takie ekipy są w większości tylko deklaracjami ustnymi lub wyrażonymi w Internecie.

    W takich przypadkach mogą powstać trudności z ustaleniem zakresu treści gwarancji, który jest bardzo ważnym, podstawowym jej elementem. Bo co ma być przedmiotem gwarancji, gdy gwarant nie wie, na czym polega dobre wykonanie dachu i nikt od niego nie wymagał żadnej wiedzy dekarskiej gdy rejestrował jego działalność? Nawet gdy gwarancja jest pisemna, to zazwyczaj określa wzorzec techniki wykonawczej za pomocą sformułowania „sztuka dekarska”. Ten zestaw słów nie oznacza niczego konkretnego, podobnie jak „sztuka budowlana”. To są określenia pochodzące z czasów, gdy wiedzę dekarską i budowlaną można było zawrzeć w kilkunastu książkach, a w najbardziej szczegółowych detalach w książkach zgromadzonych w jednym regale bibliotecznym. Taką wiedzę można było zweryfikować. Dzisiaj jest to nie możliwe, ponieważ liczba technik i materiałów jest tak duża, że trudno jest nadążyć i poznać wszystkie nowości, jakie pojawiają się na rynku.

    Nie oznacza to, że nie można określić wzorców prawidłowego wykonania dachów. Takie wzorce powinny być zawarte w dwóch miejscach: w projekcie budowlanym i w zaleceniach producentów materiałów budowlanych. Niestety, większość projektów architektonicznych nie zawiera szczegółów wykonawczych, lecz jedynie podstawowe informacje dotyczące dachów i innych istotnych elementów budynku. Gdyby jednak wszystkie materiały miały opracowane przez ich producentów odpowiednie zalecenia, to te informacje powinny wystarczyć do prawidłowego wykonania dachu. Ten schemat działałby prawidłowo, gdyby producenci dostarczali informacji, a wykonawcy stosowali się do nich. Taki schemat działań prowadzonych w ramach procesu budowlanego byłby zgodny zarówno z prawem budowlanym, jak i z Kodeksem cywilnym. Warunkiem tego są jednak prawidłowe zalecenia i wyczerpujące instrukcje producentów.

    Niestety zbyt wielu wykonawców nie czyta zaleceń, wyrzuca instrukcje dołączane do produktów budowlanych i wręcz deklaruje ich nieważność wobec ich doświadczeń zawodowych. Przy braku jakichkolwiek wymagań przy dopuszczaniu do uprawiania zawodu dekarza, prowadzenie tej działalności przez nawet 20 lat niczego nie oznacza i niczego nie gwarantuje. Dowodzi tego zbyt duża liczba przypadków „dziecinnych błędów” popełnianych przez takich wykonawców. Ich doświadczenia mogą być wyłącznie nieodpowiednie. Powodem takiego zjawiska jest powszechność stosowania kryterium niskich cen przy wyborze dekarzy. Żeby wykonywać dachy tanio, trzeba upraszczać technikę dekarską, a to generuje wadliwość tych prac. Wieloletnie stosowanie tanich kryteriów spowodowało powstanie fałszywych wzorców. Przykładem może być powszechny brak wentylacji dachów.

    Gdyby ci dekarze czytali i rozumieli instrukcje oraz zalecenia producentów, to nie obniżaliby cen, rozumiejąc, jak jest to ryzykowne. Dodatkowym czynnikiem zwiększającym bałagan panujący wokół gwarancji i jakości jest brak elementarnej wiedzy prawnej wśród budujących się (inwestorów), handlowców i wykonawców budowlanych. Większość z nich nie odróżnia gwarancji od rękojmi, a zbyt wielu myli gwarancję z trwałością materiałów (!).

    Z tego powodu zdarzają się przypadki, w których dekarz deklaruje gwarancję na swoje usługi na mniejszy lub taki sam okres, w jakim obowiązuje go rękojmia. Większość robi to z niewiedzy, ale zdarzają się i tacy, którzy używają gwarancji świadomie, gdyż prawa konsumenta – usługobiorcy są lepiej gwarantowane rękojmią niż gwarancją. Wynika to z prostego faktu, że gwarancja jest dobrowolnym zobowiązaniem gwaranta, który sam określa jej zakres, a rękojmia jest ustawowym zobowiązaniem o określonym prawem zakresie. Gdy nieświadomy różnicy, pokrzywdzony klient odwoła się do gwarancji w piśmie zgłoszeniowym, może uzyskać mniej, niż gdyby zażądał realizacji swoich praw na zasadach rękojmi.

    Jednak najciekawsze jest to, że obowiązujące obecnie zasady bardzo mocno chronią zleceniodawców robót budowlanych, a oni nie są tego w pełni świadomi. Od trzech lat obowiązują nowe zasady Kodeksu cywilnego dotyczące odpowiedzialności sprzedawcy względem kupującego, jeśli rzecz ma wadę fizyczną lub prawną. Od 25 grudnia 2014 r. weszły w życie istotne zmiany także dla branży budowlanej, ponieważ nowe regulacje wydłużają terminy odpowiedzialności z tytułu rękojmi. Sprzedawca odpowiada za wady fizyczne rzeczy stwierdzone przed upływem dwóch lat od dnia wydania rzeczy kupującemu, a w przypadku nieruchomości – przed upływem pięciu lat. Te pięć lat obejmuje również usługi budowlane.

    W przypadku dachów pięć lat obowiązywania rękojmi jest bardzo trafne, gdyż w takim okresie ujawnia się wiele wad materiałowych i wykonawczych (niestety nie zawsze i nie wszystkie). W dużej mierze zależy to od stopnia zmian temperatur oraz ilości opadów w czasie zimy. Gdy zimy są łagodne, wiele wad nie ujawnia się w takim czasie, ale 5 lat daje zdecydowanie większe szanse niż 3, jakie obowiązywały do 25.12.2014.

    Wobec tak korzystnych warunków prawnych dziwne jest, że wielu budujących się nadal wybiera materiały budowlane według długości gwarancji, a dekarzy według cen, ponieważ warunki gwarancji określa producent i wykonawca, tak aby były dla niego korzystne. Natomiast tego typu deklaracje gwarantów nie mogą być zrealizowane bez dobrej, jednoznacznej instrukcji stosowania gwarantowanych materiałów. Jeżeli budujący się nie zakupią materiałów, które mają odpowiednie zalecenia, to nie mogą skorzystać z tych gwarancji (i na materiał, i na wykonawstwo) bo nie ma wzorców, do których można się odwołać. Można podejrzewać, że niektórzy producenci właśnie dlatego nie mają odpowiednich zaleceń – to chroni ich interesy. Natomiast gdy są dobre, wyczerpujące instrukcje, to przez pięć lat budujący mogą domagać się realizacji szerszych zazwyczaj niż w gwarancji praw konsumenckich.

    Jak z tego wynika, najlepiej jest szukać materiałów, do których ich producenci dołączają odpowiednie instrukcje i zalecenia, niż kierować się wyłącznie gwarancją. Problem polega na tym, że nie wszyscy producenci stosują się do wymogów prawa i nie mają odpowiednich zaleceń. Przygotowanie takich zaleceń i instrukcji jest kosztowne. Dodatkowo warto pamiętać, że tani dekarze są tani, bo wykonują uproszczenia tam, gdzie ich nie widać. Mają w ten sposób mniej pracy. Korzystają z tego, że w dachach najważniejsze bywa to, czego nie widać z zewnątrz.

    Gwarancja jest dobrowolnym zobowiązaniem gwaranta (producenta lub wykonawcy) do ponoszenia odpowiedzialności za ewentualne wady produktu lub usługi. Jest zobowiązaniem gwaranta (wydającego gwarancję) do bezpłatnego usunięcia określonej wady lub wymiany towaru na niewadliwy, ale na warunkach określanych przez gwaranta. Gwarant samodzielnie określa swoje obowiązki wobec kupującego. Gwarancja może zostać złożona w formie oświadczenia gwarancyjnego, w postaci dokumentu bądź w reklamacji.

    Rękojmia jest obligatoryjną, ustawową odpowiedzialnością sprzedawcy lub wykonawcy za wady fizyczne i prawne produktu lub usługi, które zaoferował klientowi lub wykonał dla niego. W przypadku rękojmi to klient wybiera sposób rekompensaty. Może to być odstąpienie od umowy, naprawa towaru (usługi) lub jego wymiana (ponowne wykonanie). Do wyboru jest także pozostanie przy umowie sprzedaży, jednak przy obniżonej cenie, w taki sposób, aby zniżka była proporcjonalna do wad przedmiotu lub usługi.

    Tekst: mgr inż. Krzysztof Patoka – rzeczoznawca SITPMB / NOT
    Sponsorem artykułu jest Marma Polskie Folie

    Fotografia otwierająca: obraz licencjonowany przez Depositphotos.com/Drukarnia Chroma

  • Czy blachodachówka z posypką jest lepsza od zwykłej

    Czy blachodachówka z posypką jest lepsza od zwykłej

    Blachodachówki z posypką ze skały wulkanicznej Gerard Roofing Systems® należą do grupy najskuteczniejszych i efektywnych pokryć dachowych dostępnych na rynku.

    W odróżnieniu od tradycyjnych metalowych pokryć dachowych, w Gerard zastosowano unikalną technologię zabezpieczenia blachy naturalnym kruszywem wulkanicznym wydobywanym w Nowej Zelandii. Jest to skuteczna warstwa ochronna, całkowicie odporna na działanie czynników atmosferycznych, naturalna „zapora” dla agresywnego środowiska, które najczęściej powoduje starzenie się powłoki.

    Kruszywo bardzo skutecznie wycisza upadające krople deszczu, tak uciążliwe i hałaśliwe przy zwykłych blaszanych pokryciach dachowych. Chroni także panele przed uszkodzeniami w czasie transportu i montażu. Jest odporne na bezpośrednie uszkodzenia mechaniczne, również te naturalne. Blacha zabezpieczona kruszywem po najcięższym nawet gradobiciu, dzięki swej chropowatej powierzchni nie będzie nosić śladów wgnieceń po uderzeniach gradu.

    W odróżnieniu od wszystkich innych blaszanych pokryć dachowych, z dachówek Gerard Roofing Systems® nie zsuwa się w czasie odwilży śnieg, chroniąc tym samym system rynnowy, bez potrzeby stosowania płotków śniegowych.

    Matowa i porowata powierzchnia powoduje, że dach pokryty tymi dachówkami nie nagrzewa się do bardzo wysokich temperatur, tak jak zwykła niezabezpieczona blacha.

    Kruszywo wulkaniczne stosowane przez Gerard wyklucza zatem ryzyko jakiegokolwiek mechanicznego czy naturalnego uszkodzenia powierzchni panelu, podnosi walory użytkowe i estetyczne dachu domu, równocześnie dając przyjemny dla oka odbiór koloru.

    Blachodachówka sprawdzi się jako pokrycie na remontowanym dachu

    Blachodachówki z posypką ze skały wulkanicznej Gerard Roofing Systems®, to doskonałe rozwiązanie przy każdym remoncie istniejącego dachu. Niska waga tego pokrycia, do siedmiu razy w porównaniu z klasycznym dachem ceramicznym, sprawia, że panele Gerard można kłaść bezpośrednio na istniejący dach i to bez potrzeby wymiany więźby dachu. Nawet stara i słaba konstrukcja jest w stanie utrzymać dach GERARD. PO ponownym przełaceniu bezpośrednio na powierzchni starego dachu, montaż paneli przebiega niezwykle szybko i sprawnie. Całośc zapewnia długofalowe oszczędności dla właściciela domu.

  • Innowacyjnie, prostokątnie, bezokapowo

    Innowacyjnie, prostokątnie, bezokapowo

    System BEZOKAPOWY Galeco to innowacyjny system rynnowy przeznaczony do montażu w ociepleniu budynków, które nie posiadają tradycyjnego okapu. Wyróżnikiem tej propozycji na rynku jest systemowe rozwiązanie estetycznego chowania rynny i rury w bryle budynku, bez konieczności tradycyjnego montażu rur na zewnątrz elewacji. System może być wykorzystywany zarówno do orynnowania domów jednorodzinnych, budynków mieszkalnych i małych obiektów przemysłowych z uwzględnieniem dachów bez okapów.

    Prostokątna rura zastosowana w systemie została zaprojektowana z myślą o chowaniu całego spustu w ociepleniu budynku. System BEZOKAPOWY złożony jest ze stalowej rynny o prostokątnym profilu o szerokości 125 mm i rury spustowej wykonanej z PVC-U o wymiarze 70 x 80 mm. Użycie stali zapewnia najwyższą trwałość w zakresie odporności na oddziaływanie warunków zewnętrznych. Ukrycie rur spustowych pozwoliło na zastosowanie PVC-U, ponieważ w zabudowie elewacji rury są w mniejszym stopniu narażone na działanie czynników atmosferycznych. Dzięki temu zabiegowi cały system zyskuje na ekonomiczności. Do produkcji maskownicy, będącej zewnętrznym i widocznym elementem orynnowania, wykorzystuje się stal powlekaną, w pełnej gamie kolorystycznej w celu estetycznego wykończenia elewacji.

    Projektowanie systemu

    Ze względu na zabudowę Systemu BEZOKAPOWEGO w bruździe ściennej wewnątrz ocieplenia budynku, powinno być ono realizowane przez projektanta architekta na etapie wykonywania projektu architektonicznego danego budynku.

    Podczas projektowania systemu BEZOKAPOWEGO dla danego budynku należy uwzględnić istnienie zmiennych parametrów, które są inne dla każdego budynku i wymagają każdorazowo odpowiedniego, indywidualnego doboru. Wśród danych, które trzeba uwzględnić powinno się wyszczególnić: pochylenie połaci dachu, sposób zbrojenia wieńca opaskowego, połączenie wieńca z murłatą, materiał pokrycia dachowego, wymiary elementów więźby dachowej, wysokość posadowienia murłaty oraz grubość i rodzaj izolacji połaci dachowej. Nie wolno również zapominać, że w miejscach przewężenia ściany zewnętrznej i wieńca ich konstrukcja powinna zostać wzmocniona.

    Uwagi przed montażem:

    Montaż Systemu BEZOKAPOWEGO odbywa się w trakcie wykonywania ocieplenia budynku, ponieważ wtedy zachodzi możliwość zabudowania elementów spustowych. Bruzda w ścianie budynku, w której będzie biegła rura spustowa, powinna mieć minimum 30 cm szerokości i głębokość zgodną z bazą Galeco Cad.

    Montaż poziomu rynnowego

    Czas na haki

    W wyznaczonych w projekcie miejscach na montaż rur spustowych należy wykonać bruzdę i zabudować ją ociepleniem. Po odznaczeniu odpływów i miejsc montażu rur spustowych nad bruzdą w ścianie budynku, można wyznaczyć początek i koniec poziomu rynnowego oraz dokręcić skrajne haki i rozciągnąć sznurek dekarski do montażu pozostałych haków. Montaż pozostałych haków odbywa się w odległości 60 cm pomiędzy hakami oraz 15 cm przy odpływie i w miejscach połączenia rynien na zakładkę.

    Skuteczne zaślepienie

    Zaślepienie rynien należy zacząć od naniesienia na wewnętrzną powierzchnię zaślepki kleju uszczelniającego FIX TOTAL i założenie jej na koniec pierwszej rynny. Po przewierceniu i skręceniu wkrętem tylnej krawędzi zaślepki z tylnym wywinięciem rynny, punkt styku należy wzmocnić klejem. Tak zabezpieczoną rynnę można umieść w hakach, wpinając kolejne elementy w haki, łącząc je ze sobą na 15 cm zakładki, uszczelniając styki klejem MONTAGEFIX-MS. Alternatywą do montażu klejowego jest lutowanie.

    Przecięcie pionu z poziomem: montaż odpływów

    Kiedy ciąg dojdzie do miejsca przewidzianego odpływu, w pasie podrynnowym należy wyciąć prostokątny otwór w celu umieszczenia w nim mufy. Krawędzie otworu i tylne krawędzie odpływu muszą zostać wywinięte do góry. Po nałożeniu mufy uszczelkowej na króciec odpływu i umieszczeniu całości w wyciętym otworze, należy nanieść klej na wewnętrzną część odpływu. Po zamontowaniu w hakach, w tak przygotowanym odpływie rynny, powinno się dogiąć tylną krawędź odpływu na rynnę i skręcić je razem wkrętem, lub zlutować w zależności od wybranego sposobu łączenia. Po dogięciu wywinięcia otworu do mufy, miejsce przejścia mufy przez pas podrynnowy musi zostać uszczelnione klejem MONTAGEFIX-MS. Po pomyślnej instalacji odpływu należy dokończyć montaż rynien do drugiego końca poziomu rynnowego. Montaż poziomu spustowego kończy się dogięciem listków montażowych haków doczołowych.

    Montaż pionu spustowego

    Pierwszy dybel podczas montażu pionu spustowego należy umieścić nie niżej niż 15 cm pod odpływem. Kolejne dyble powinny być mocowane w odległości 1.8 mb między sobą. Kolejnym krokiem jest nakręcenie kostek obejm na dyble i zamontowanie pierwszej rury spustowej pod odpływem. Pierwszą obejmę na rurze należy skręcić mocno, natomiast już kolejne obejmy powinny być skręcone tak, aby umożliwiały pionowy ruch termiczny rury. Uwaga! Wokół rur spustowych należy zawsze zachować 1.5 cm odstępu do ocieplenia w celu zapewnienia wentylacji.
    Łączenie i rodzaje rur spustowych

    Połączenie rur wykonuje się za pomocą mufy, która w zależności od przeznaczenia występuje w wersji z uszczelką (rury pod zabudowę) lub bez uszczelki (rury na zewnątrz). Uszczelki należy sklejać z górną krawędzią mufy za pomocą kleju cyjanoakrylowego (kleje typu Super Glue). Następnie dolną część mufy wkleja się do dolnej rury za pomocą kleju agresywnego do PVC. Pióra uszczelki smaruje się środkiem poślizgowym w celu ułatwienia montażu (np. wazeliną techniczną ). Górną rurę wprowadza się do mufy, pozostawiając 2 cm luzu między krawędzią rury, a maksymalną głębokością mufy w celu zagwarantowania dylatacji termicznej, zapewniającej pionowy ruchu termiczny rury. W ten sposób łączy się rury spustowe do momentu dojścia do końca spustu.

    Sprawne kanalizowanie

    Później następuje montaż obejmy kolana kanalizacyjnego 110 mm. Na końcu ostatniej rury odbywa się montaż mufy i redukcji Ø 80/110. Dalszą część instalacji wykonuje się kształtkami do kanalizacji podziemnej Ø 110 mm. System BEZOKAPOWY zostaje zakończony doprowadzeniem rury kanalizacyjnej Ø 110 mm do studzienki 30 x 30 cm .

    Zabezpiecz grunt

    Grunt poniżej ostatniej rury spustowej należy zagęścić. Pod przejściem rury spustowej w kanalizację podziemną powinno się wykonać fundament z chudego betonu o minimalnej grubości 20 cm i szerokości minimum 40 x 40 cm, na którym zostanie posadowione kolano kanalizacyjne 110 mm. W celu zwiększenia stabilizacji, kolano kanalizacyjne należy zamontować w obejmie.

    Maskujemy system

    W Systemie BEZOKAPOWYM występuje maskownica, która jest elementem długim systemu służącym do zakrycia ciągu rynnowego poprzez zatrzaśnięcie w zamkach haków doczołowych. Rozwiązanie to pozwala naturalnie wkomponować rynny w elewację budynku, niezależnie czy jest ona wykończona tynkiem, cegłą czy płytkami elewacyjnymi.

    Po zakończeniu prac na elewacji, należy nałożyć i zatrzasnąć maskownice w zamkach haków na całej długości ciągu rynnowego.  Na obu końcach każdej maskownicy, w odległości do 10 cm od jej końców, powinno się przewiercić i skręcić wkrętem maskownicę z rynną. Podczas montażu należy pamiętać, że czoło maskownicy musi zachowywać ciągłość na całej swojej powierzchni. Dopuszcza się delikatne ugięcia maskownicy od pionu, które wynikają z naturalnej właściwości materiału, z którego są wykonane są maskownice oraz sprężynowo-zatrzaskowego systemu montażu maskownica-hak. Maskownice można montować na styk lub na zakładkę.

    Uwagi końcowe

    W celu uniknięcia uszkodzenia systemu przez zalegający śnieg i lód zaleca się stosowanie płotków przeciwśniegowych oraz systemu kabli grzewczych.