ED

Kategoria: Informacje

Różne informacje z branży budowlanej

  • Dom na miarę XXI wieku

    Dom na miarę XXI wieku

    Własny dom to marzenie, którego realizacja wymaga dużo pracy i cierpliwości. Niezwykle ważne jest, aby był przyjazny i komfortowy. Jednocześnie przyszli mieszkańcy coraz częściej zwracają uwagę na wygląd i bryłę domu. Stawiają na oryginalne i niesztampowe rozwiązania, które pozwolą wyróżnić ich projekt od wielu innych w okolicy. To właśnie chęć posiadania ciekawego i niepospolitego domu była motorem działania dla właścicieli działki w pobliżu Lublina. Projekt przygotowała pracownia architektoniczna 81.WAW.PL.

    Projekt zaproponowany przez pracownię 81.WAW.PL zakłada powstanie domu jednorodzinnego o powierzchni 470 mkw. Prostokątna działka o wymiarach 30m x 50m krótszym bokiem graniczy z drogą, co pozwala na usytuowania wjazdu właśnie w tym miejscu. Będzie to lokum idealnie przystosowane dla czteroosobowej rodziny. Optymalne rozplanowanie funkcji zapewni mieszkańcom intymność, a jednocześnie dzięki przestronnej strefie dziennej pozwoli na wspólne spędzanie czasu. Działka nie jest zadrzewiona, co daje przyszłym mieszkańcom niezliczone możliwości aranżacji i usytuowania zieleni wokół domu.

    Kształt domu przypomina literę „Y”, której ramiona otwierają się tworząc korytarz prowadzący do głównego wejścia. Czarne granitowe ramię konstrukcji prowadzące od furtki do wejścia do domu, od strony ogrodu staje się oryginalnym zadaszeniem tarasu. Dodatkowo ramię to oddziela strefę wejścia od podjazdu. – Ze względu na nietypowy kształt bryły większa część budynku została wykonana z konstrukcji żelbetonowej. Ściany zewnętrzne domu wykończono białym, kontrastującym z ramieniem, tynkiem oraz kamienną okładziną z czarnego granitu – opowiada architekt Anna Paszkowska z pracowni 81.WAW.PL. – Odpowiednie proporcje oraz podział materiałów elewacyjnych podkreślają dynamiczny charakter bryły. W stolarce okiennej zastosowano aluminiowe nakładki, zaś na zewnątrz dodatkowo zamontowano specjalny system trójszybowy charakteryzujący się niskim przenikaniem ciepła – dodaje Paszkowska.

    Wnętrze budynku podzielono na dwie odrębne strefy: dzienną i prywatną. Na piętrze zaplanowano sypialnie, przestronny pokój kąpielowy oraz pralnię. Na parterze natomiast wyodrębniono dwie części. W pierwszej znalazł się garaż mogący pomieścić dwa samochody, gabinet do pracy oraz garderoba. Z kolei druga część składa się z przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem na taras oraz kuchni z jadalnią, którą od salonu oddziela klimatyczny kominek.

    Szczególną uwagę zwracają rozległe przeszklenia w salonie, które otwierają pomieszczenie na ogród i południową stronę, dzięki czemu zapewniona jest odpowiednia ilość naturalnego światła. Wnętrze domu utrzymane jest w neutralnych, monochromatycznych kolorach. Posadzka w salonie, która wykonana jest z płomieniowanego bazaltu w swoisty sposób wypływa na zewnątrz, optycznie powiększając przestrzeń, a jednocześnie łamie barierę między wnętrzem, a tym, co na zewnątrz – zaznacza Anna Paszkowska. Charakteru całości wystroju nadają ręcznie robione meble marki Gacca, które cechują się niezwykłym wzornictwem i najwyższej klasy materiałami. Centralne miejsce w salonie zajmuje ogromna kanapa w obiciu przypominającym drewno, która ociepla całe wnętrze.

  • Modułowa stabilność

    Modułowa stabilność

    Wiele firm budujących swoje fabryki musi zastosować się do ogólnie panujących, restrykcyjnych przepisów prawa budowlanego. Oprócz hal produkcyjnych, magazynów składowania należy również wziąć pod uwagę ogrodzenie wokół całego terenu.

    Bezpieczeństwo przede wszystkim

    Przepisy BHP jednoznacznie określają, że każdy teren przemysłowy powinien być ogrodzony. Wynika to z faktu przedłożenia zasad bezpieczeństwa nade wszystko. Ochrona pracowników, jak i całego mienia stanowi tu kluczową kwestię. Wielu inwestorów musi pogodzić ze sobą aspekty ochrony, wytrzymałości jak i estetyki ogrodzenia. Nowoczesne budownictwo już od jakiegoś czasu skupiło się na wykorzystaniu ogrodzeń panelowych jakie oferuje m. in. firma Legi.

    Modułowa siła

    Modułowe systemy Legi typu R-Fit charakteryzują się wzmocnioną wytrzymałością, co ma niebagatelne znaczenie na terenach przemysłowych. Zastosowane tu dwa rzędy poziomych prętów gwarantują większą stabilność całego ogrodzenia. Co więcej panele montowane są do słupka na tak zwaną „zakładkę”. Oznaczona to, że kraty w miejscu złączeń nachodzą na siebie tworząc więcej punktów zaczepienia. Dodatkowo panel dociskowy, który stosuje się przy tego typu ogrodzeniach, maskuje wszelkie wystające elementy. Całość tworzy idealną konstrukcję, która nie oprze się nawet kilkutonowym wózkom widłowym. Konstrukcja w przypadku uderzenia może się wygiąć, ale łączenia pozostają nierozerwane.

    Proste jest piękne

    Modernistyczna architektura budynków przemysłowych wymusza na projektantach tworzenie również nowoczesnych ogrodzeń. Stąd projektanci Legi postawili na połączenie prostego designu z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. W dzisiejszym świecie wszystko musi być spójne i szybkie. Dlatego ogrodzenia Legi typu R-Fit to czysta, prosta elegancja, która idealnie wpasuje się w krajobraz projektów architektonicznych.

  • Kupno mieszkania. Rynek pierwotny czy wtórny?

    Kupno mieszkania. Rynek pierwotny czy wtórny?

    Zakup mieszkania to nie tylko spore wyzwanie finansowe, ale inwestycja, która wzbudza emocje i jest brzemienna w skutki. Dlatego zanim ostatecznie złożymy podpis na umowie, warto zapoznać się z kilkoma poniższymi poradami dotyczącymi wyboru mieszkania.

    Jako Polski Związek Firm Deweloperskich, który zrzesza najbardziej doświadczone firmy na polskim rynku nieruchomości przekazujemy kilka porad, które, jak liczymy ułatwią zakup lokalu. Pierwszym zadaniem, jakie czeka przyszłego nabywcę jest wybór lokalizacji i mieszkania.

    Każde miasto ma dzielnice mniej i bardziej popularne – jednak ogólna zasada mówi, że im dalej od centrum, tym cena niższa. Kryterium decydującym jest zazwyczaj zasobność naszego portfela – warto przemyśleć, czy zapłacić wyższą cenę za atrakcyjne położenie, czy zamieszkać w mniej prestiżowym miejscu – ale stać się właścicielem tańszego lub większego mieszkania. Najpierw jednak odpowiedzmy sobie na kilka pytań: czy wolę mieszkać w centrum, czy zgadzam się na dojazdy, ale preferuję ciszę i więcej zieleni? Do jakich rejonów miasta dojeżdżam – ile czasu potrzebuję na przemieszczenie się z upatrzonego mieszkania do pracy?

    Kolejne pytanie: czy akceptujemy lokum w trakcie budowy, czy chcemy zakupić mieszkanie gotowe? Zarówno jedna jak i druga opcja ma swoje wady i zalety. Jeśli nabywca zainteresowany jest mieszkaniem w dopiero rozpoczynanej inwestycji, ma wówczas do wyboru sporą pulę mieszkań, ponadto deweloper może zaoferować korzystniejszą cenę oraz można dokonać zmian lokatorskich, czyli dostosowania rozkładu lokalu i jego niektórych warunków technicznych do indywidualnych potrzeb. Mieszkanie deweloperskie gotowe (z pozwoleniem na użytkowanie) to nieco wyższa cena, ale za to odpada ewentualny stres związany z terminowością całego procesu budowy – o wiele szybciej można zamieszkać w wymarzonym „M” – podpowiada Jacek Bielecki, dyrektor PZFD.

    Warto przyjrzeć się kilku wybranym inwestycjom jednocześnie, aby mieć możliwość porównania, dlatego warto wybierać dewelopera, który zrealizował już kilka inwestycji – można je obejrzeć, porozmawiać z mieszkańcami na temat plusów i minusów danej inwestycji i samego inwestora. Popatrzeć nie tylko na strony dewelopera w Internecie. Jednak warto pamiętać o tym, że nie powinnyśmy podejmować decyzji opierając się jedynie na opiniach z forów internetowych. Internet, jak wiadomo, to medium które pozwala na dużą anonimowość, dlatego najłatwiej tam znaleźć jedynie masą niewybrednej krytyki aniżeli racjonalne i rzeczowe wypowiedzi. Traktujmy zatem fora jako dodatkowe, a nie zaś kluczowe źródło wiedzy na temat danej inwestycji. Warto wybrać się zatem na teren inwestycji – nic nie zastąpi osobistej wizytacji i rozmów z mieszkańcami – czy to interesującego nas osiedla, czy uprzednio już wybudowanych.

    Pamiętajmy, że upatrzone przez nas mieszkanie to nie tylko jego układ, cena czy położenie na piętrze. Warto zwrócić uwagę na całe osiedle – architekturę budynków, sposób zaaranżowania wspólnej przestrzeni, ilość zieleni, plac zabaw dla dzieci i jego usytuowanie, charakter i rodzaj osiedlowych sklepików i usług, jeśli takie zaplanowano na danej inwestycji.

    Samo mieszkanie zresztą także powinno być przedmiotem gruntownej analizy. Zadajmy sobie pytanie w jakim celu je nabywam – czy jest ono docelowym lokum, zatem czy jego układ odpowiada potrzebom rodziny jaką ewentualnie stworzę? Jeśli tak, czy jest ono w pobliżu szkół, przedszkoli, terenów zielonych? Ile czasu zabierze mi dojazd z pracy celem odbioru dziecka z przedszkola?

    Jeśli jest to mieszkanie nabyte w celach inwestycyjnych, istotnym jest czy jest położone w „modnej” dzielnicy – dla tego typu mieszkań kluczowa jest lokalizacja. Pamiętajmy też, że najłatwiej sprzedać mieszkanie relatywnie małe, (najchętniej kupowane są obecnie niewielkie dwupokojowe lokale), doskonale skomunikowane z centrum miasta. O tym, czy mieszkanie łatwo znajdzie przyszłego nabywcę decyduje nie tylko lokalizacja, cena i metraż. Może w przyszłości w okolicy lokum, które zakupimy, powstanie linia metra lub nowa droga czy infrastruktura usługowo – handlowa?

    Ze względu na ograniczone możliwości zakupowe wracają do łask mieszkania budowane od lat 60. do 80. – czyli tzw. wielka płyta. Mieszkania te są tańsze, przy jednocześnie dobrej infrastrukturze. Jeśli zamierzamy zainwestować tego typu lokum, lepiej wybierać niski budynek w dobrej lokalizacji i dzielnicy. W przyszłości wielka płyta, ze wszystkimi swoimi wadami (rosnące koszty utrzymania) może być towarem, na który trudniej będzie znaleźć nabywcę. Z biegiem lat gierkowska spuścizna będzie znacznie tańsza niż budynki, które powstawały od lat 90.

    Podstawowe porównanie zakupu lokalu na rynku pierwotnym i wtórnym:

    Kryteria porównania:

    Rynek pierwotny

    Rynek wtórny

    Mieszkanie jako inwestycja

    nowe mieszkanie jest lepszą lokatą kapitału (oczywiście zależy to także od lokalizacji i jakości samej inwestycji); stanowi też większą kartę przetargową w negocjowaniu warunków kredytu z bankiem.

    mieszkanie używane – jako nieco „zużyte”, ma z reguły większe koszty amortyzacji i remontów w przyszłości. Cechuje się zwykle gorszym stanem technicznym niż nowe, aczkolwiek wiele budynków np. z tzw. wielkiej płyty zostało ostatnio poddanych modernizacji.

    Koszty transakcji

    Opłaty notarialne są identyczne w obu przypadkach, ponosimy także koszty ubezpieczenia kredytu do momentu urządzenia księgi i wpisania do niej hipoteki.

    Tu zwykle należy liczyć się z prowizją pośrednika.

    Jeżeli mieszkanie ma księgę wieczystą, tańszy jest koszt tymczasowego ubezpieczenia kredytu na czas do wpisania hipoteki do księgi.

    Lokalizacja, estetyka

    nowe mieszkania to jednocześnie bardziej nowoczesna architektura, ciekawiej zaaranżowane lokale i z reguły młodzi sąsiedzi.

    Nowe budynki mają z reguły podziemne parkingi, minusem jest częsty brak osiedlowej zieleni w postaci drzew i stosunkowo blisko siebie rozplanowane budynki.

    lokalizacja mieszkań na rynku wtórnym jest często lepsza (bliżej centrum, lepsza komunikacja), lepsza infrastruktura (sklepiki osiedlowe, żłobki, przedszkola i szkoły, biblioteki).

    Minusy to wyższe koszty utrzymania (ogrzewanie, remonty), niekiedy gorsza struktura społeczna, krzywe i niskie mieszkania, budynki z zsypami oraz brak miejsc parkingowych.

    Umowa

    jest „dwuetapowa” – umowa przedwstępna (najlepiej w formie aktu notarialnego) oraz przenosząca własność (także w formie aktu), kiedy to stajemy się w pełni właścicielami mieszkania. Warto obie umowy konsultować z prawnikiem.

    Tu również najczęściej podpisujemy umowę przedwstępną i ostateczną. Jeżeli nie korzystamy z porady prawnika, warto czy osobą sprzedającą jest właścicielem lokalu. Uczynimy to sprawdzając księgę wieczystą (dział II – własność). Bezpłatnie sprawdzimy daną księgę na stronie ekw.ms.gov.pl

    Kwestie prawne

    jest zakładana nowa księga wieczysta dla danego lokalu/właściciela, co kosztuje 60 PLN.

    Czasem brak jest księgi wieczystej, co uniemożliwia wzięcie kredytu, jednak najczęściej księga już jest. Trzeba zwrócić uwagę na stan prawny lokalu i budynku oraz komplet dokumentów (abyśmy np.: nie zakupili mieszkania zadłużonego lub z zameldowanym lokatorem).

  • Dom przyszłości. Komfortowy, bezpieczny i w zgodzie z naturą

    Dom przyszłości. Komfortowy, bezpieczny i w zgodzie z naturą

    Dom to jedna z najważniejszych inwestycji w życiu człowieka. Powinien stwarzać odpowiednie warunki, będąc gwarantem komfortu, prywatności i bezpieczeństwa. Przyjazny mieszkańcom, funkcjonujący w harmonii z przyrodą, a do tego tani w utrzymaniu – taki jest ISOVER Multi-Comfort House, który pozwala zrealizować budowlane marzenia.

    Charakteru domu stwarzającego odpowiednie warunki do życia nie określa jego wygląd zewnętrzny. Budynek może mieć różną wielkość, typ i technologię wykonania. Bez względu na to, czy jest to dom jednorodzinny, czy nieruchomość komercyjna, liczy się jego wnętrze. Dopływ świeżego powietrza, możliwość stałej kontroli temperatury, niski poziom hałasu – to tylko niektóre elementy, wpływające na samopoczucie człowieka. Najbliższe ideałowi są rozwiązania pasywne, dlatego budynek powinien mieć prostą, zwartą bryłę, czerpiącą jak najwięcej energii słonecznej z zewnątrz, mało skomplikowany rozkład pomieszczeń czy niewielką ilość ścianek działowych, dzięki czemu ciepło będzie się rozchodziło równomiernie. Podstawą jest także dobrze zaizolowana bryła budynku, ograniczająca do minimum występowanie tzw. mostków termicznych i nieszczelności, wyposażona w odpowiedni system wentylacyjny, który rozprowadza powietrze, oczyszcza je i nawilża. Zimą pozwoli utrzymać ciepło, a latem dostarczy przyjemnego chłodu. W efektywnym wykorzystaniu ciepła w obrębie domu pomaga także odpowiednie rozmieszczenie instalacji wodnej. Straty energii w tym przypadku można ograniczyć poprzez skrócenie transportu wody, uwzględniając np. położenie kuchni i łazienki w najbliższym sąsiedztwie.

    – W obliczu rosnących cen nośników energii inwestycja w rozwiązania o niskim zużyciu energii ma ogromne znaczenie, ponieważ wpływają one na tańsze utrzymanie domu. – mówi Olga Mazurek, Kierownik Marki i Komunikacji ISOVER – O rozwiązaniach skupionych wokół Multi-Comfort House traktuje kwietniowe spotkanie dla partnerów biznesowych marki ISOVER pt. „Tworzymy komfortowy klimat”, na którym zaprezentujemy materiały i rozwiązania technologiczne „budownictwa przyszłości” – dodaje Mazurek.

    Budownictwo oparte o rozwiązania przyjazne środowisku, zapewniające komfort i bezpieczeństwo użytkowania, wpływa na klimat i środowisko naturalne. Budynek energetycznie stabilny, w którym temperatura w ciągu roku utrzymana jest na stałym poziomie 20-23 stopni Celsjusza, a wilgotność powietrza na poziomie 30-50 procent, pozytywnie wpływa ludzki organizm. Na co dzień staramy się zdrowo funkcjonować – dobrze się odżywiać, uprawiać sport, czy przebywać na świeżym powietrzu. Nie możemy jednak zapominać o odpowiednich warunkach we własnym domu. Miejsca, w których mieszkamy, powinny stwarzać odpowiednie warunki do życia. W domu spędzamy przecież sporo czasu w ciągu doby: pracujemy, uczymy się, bawimy z dziećmi, wykonujemy codzienne obowiązki, czy w końcu regenerujemy siły. To, co niewidoczne dla oka, ma ogromny wpływ na warunki, w których funkcjonujemy

  • Klasyka i nowoczesność w Międzylesiu

    Klasyka i nowoczesność w Międzylesiu

    Dla tych, którzy marzą o miejscu, które łączy w sobie pierwotne, klasyczne wyobrażenie domu z nowoczesnymi i ciekawymi rozwiązaniami, inspiracją może stać się projekt przygotowany przez warszawską pracownię architektoniczną 81.WAW.PL.

    Zaproponowany przez pracownię projekt domu jednorodzinnego w Międzylesiu pozwala zupełnie inaczej spojrzeć na klasyczny dom. Mimo że punktem wyjścia dla warszawskich architektów było archetypiczne, czyli pierwotne wyobrażenie budynku jako domu, udało im się stworzyć projekt zaskakujący ciekawymi rozwiązaniami. Przede wszystkim uwagę zwraca elewacja budynku jak pokrycie dachowe. Bryła w całości została obłożona tym samym materiałem. – Podkreśliliśmy w ten sposób formę budynku i na niej się skupiliśmy – wyjaśnia architekt Anna Paszkowska z pracowni 81.WAW.PL. – Takie rozwiązanie pozwala patrzeć na budynek jako jedną całość, pomimo znajdujących się tu i ówdzie załamań – dodaje.

    Interesującym pomysłem jest ciekawie zaprojektowany parter domu, który stwarza wrażenie poprzesuwanych klocków, ustawionych tak, aby tworzyły wejście oraz spójną komunikację wewnątrz budynku. – Dzięki temu przedstawiliśmy klasyczny dom w zupełnie innym wymiarze. Poszczególne moduły są na pozór zaprojektowane w dowolny sposób. Jednocześnie tworzą przemyślaną całość – mówi o projekcie Anna Paszkowska.

    Centralnym punktem domu jest ogromny, przeszklony z trzech stron taras. Duże okna otwierają pomieszczenie na zewnątrz, co daje poczucie obcowania z naturą. Na parterze oprócz salonu zaplanowano także przestronną garderobę, gabinet, kuchnię wraz z jadalnią, klatkę schodowa, pomieszczenie techniczne i kotłownię. Piętro stanowi natomiast część sypialną. Znalazła się tu sypialnia główna wraz z garderobą i łazienką oraz dwie sypialnie dodatkowe ze wspólną łazienką. Jak tłumaczy architekt, celem nadrzędnym było oddzielenie części dziennej domu od części sypialnej. Stąd też rozplanowanie wszystkich sypialni na piętrze, zaś na parterze stworzenie miejsca idealnego do wspólnego spędzania czasu z rodziną.

    Ponieważ w budynku nie zaplanowano garażu, miejsce na dwa samochody znajdzie się na terenie działki, tuż przy bramie wjazdowej na posesję. Takie rozwiązanie pozwoliło na lepsze wykorzystanie wnętrza domu.

    Powierzchnia zaprojektowanego domu to niewiele ponad 140 mkw., dlatego właśnie zrezygnowano z garażu w części parterowej. Dzięki temu zabiegowi udało się wykorzystać odzyskaną przestrzeń do stworzenia przestronnego salonu. Tym samym podniesiono komfort mieszkania, jednocześnie nie tracąc nic na funkcjonalności zastosowanych rozwiązań.

  • Połączenie historycznej architektury z nowoczesnością

    Połączenie historycznej architektury z nowoczesnością

    System wkładek elektronicznych Winkhaus blueChip w podparyskim zamku.

    18-wieczny zamek „Château de Méry“ mieści sie niedaleko Paryża. Stanowi wyszukaną oprawę dla seminariów i eventów. W roku 2010 wybudowano na terenie 27-hektarowego parku dodatkowy budynek w nowoczesnym stylu. W obydwu obiektach zamontowano system wkładek elektronicznych Winkhaus blueChip.

    Zamek i park w Méry-sur-Oise są oddalone od stolicy Francji o około 30 km i znajdują sie pod ochroną konserwatora zabytków. Ten historyczny kompleks został odrestaurowany w latach 90-tych, a w 2010 roku ofertę poszerzyła dobudowana nowoczesna część hotelu. Obiekt stanowił duże wyzwanie, zarówno funkcjonalne, jak i estetyczne. Czterogwiazdkowy hotel dysponuje 70 pokojami, w tym 2 studia z własnym tarasem na dachu. Autorem projektu był Claude Ginsburger.

    Rozwiązania estetyczne

    W nowoczesnej części hotelu dostęp do pomieszczeń regulują przede wszystkim specjalne klamki blueChip Design-EZK. Eleganckie klamki na rozetach spełniają wysokie wymagania estetyczne – to wspólny produkt renomowanych firm FSB i Winkhaus. Estetyki drzwi nie burzą żadne wystające elementy, ponieważ czytnik blueChip jest wbudowany w rozetę. W zamku natomiast „panują” elektroniczne wkładki blueChip. Dyskretna estetyka wkładek elektronicznych dobrze komponuje sie z zabytkowymi drzwiami, a ich instalacja nie wymaga ingerencji w materiał.

    Wygodny dostęp

    Goście hotelu „Château de Méry“ otrzymują po przyjeździe kartę blueChip. Wszystkie drzwi, do których mają dostęp, otwierają bezdotykowo kartą, zbliżając ją do rozety. Programowaniem kart zajmują się pracownicy recepcji. Odbywa się to bezproblemowo, podobnie jak sczytywanie kart przy wymeldowaniu z hotelu. Pracownicy hotelu i zamku posiadają klucz blueChip. Klucz ten otwiera zarówno drzwi wyposażone w klamki EZK, jak i wkładki blueChip. Klamki EZK rozpoznają klucz po zawartym w nim transponderze. W zabytkowej części hotelu otwieramy drzwi w sposób tradycyjny: przez wprowadzenie i przekręcenie klucza Winkhaus blueChip w elektronicznej wkładce i naciśnięcie klamki.

    Technologia przyjazna dla użytkownika

    To, co w przypadku systemów mechanicznych stanowi duży nakład pracy i kosztów, w systemie blueChip firmy Winkhaus można załatwić kilkoma kliknięciami na komputerze. Jeśli hotelowy gość zgubi kartę, jest ona od razu blokowana w systemie. Zgubione klucze pracowników blokuje sie przez przeprogramowanie odpowiednich wkładek. Podobnie postępuje się z uprawnieniami użytkowników. Pomaga w tym przyjazne dla użytkownika oprogramowanie blueIntrasControl, dostarczone przez firmę Winkhaus.

  • Innowacyjna mikrobiogazownia w Studzionce

    Innowacyjna mikrobiogazownia w Studzionce

    Powstające w Polsce biogazownie rolnicze to przede wszystkim zakłady, które firma Wolf System buduje przy gospodarstwach zajmujących się uprawą roślin i hodowlą zwierząt. Niekiedy są to instalacje zrzeszające grupę rolników w spółdzielnie lub też przy fermach czy zakładach przetwórczych. Na uwagę zasługuje jednak niewielka biogazownia zlokalizowana w miejscowości Studzionka, w gminie Pszczyna w województwie śląskim. Instalacja ta pracuje na potrzeby jednego gospodarstwa i jest jednym z dwóch tego rodzaju zakładów w naszym kraju.

    Pomysł na budowę mikrobiogazowni w gospodarstwie Państwa Bibianny i Grzegorza Pojdów zrodził się w 2006 roku, kiedy to wymogi unijne nakładały na rolników budowę płyt żelbetowych do gromadzenia obornika oraz zbiorników na odchody zwierzęce. Po kilku wyprawach do Austrii i Niemiec, gdzie rolnicy ze Studzionki mogli oglądać małe biogazownie funkcjonujące na potrzeby jednego gospodarstwa rolnego i będące jednocześnie alternatywą dla pozbywania się odpadów hodowlanych, zapadła decyzja o budowie mikrobiogazowni w ich gospodarstwie. Jednym z autorów projektu innowacyjnej biogazowni był mgr inż. Ludwik Latocha. Postawienie zakładu trwało 2 lata, a roboty budowlane zostały wykonane przez firmę Wolf System. Przygotowanie zbiornika pofermentacyjnego dla mikrobiogazowni w Studzionce o mocy 30kW było dla nas pierwszym doświadczeniem związanym z udziałem w budowie małego zakładu do produkcji biogazu w Polsce. Cieszy fakt, że Państwo Pojdowie z pomocą mgr. inż. Ludwika Latochy doprowadzili do powstania przy swoim gospodarstwie instalacji, która dużą popularnością cieszy się w Niemczech czy Austrii. Przywołałem właśnie te państwa, gdyż rolnictwo w nich jest równie rozdrobnione jak w naszym kraju. Dlatego warto czerpać z ich doświadczeń – wyjaśnia Rajmund Reichel, Dyrektor Działu Zbiorników w firmie Wolf System Sp. z o.o.

    Budowa została sfinansowana ze środków własnych gospodarzy i zaciągniętego przez nich kredytu bankowego. Warto zaznaczyć, że praca, którą wnieśli właściciele gospodarstwa oraz wykorzystanie urządzeń już w zagrodzie używanych, np. cysterny kolejowej, która została wykorzystana, jako komora fermentacyjna, spowodowały znacznie obniżenie kosztów budowy instalacji.

    Obecnie biogazownia, która powstała przy współpracy z firmą Wolf System, przetwarza odchody kurze i gnojowicę świńską. Oczyszczony z siarkowodoru biogaz doprowadzany jest do agregatu kogeneracyjnego i tam przetwarzany na energię. Ubocznym produktem pozostałym w produkcji biogazu jest naturalny nawóz, którym Państwo Pojdowie zasilają swoje uprawy. Z kolei wyprodukowana energia elektryczna wykorzystywana jest na potrzeby biogazowni i potrzeby własne gospodarstwa, natomiast uzyskiwana równolegle energia cieplna ogrzewa budynek mieszkalny oraz budynki inwentarskie.

  • Szkolenie na budowie – propozycja dla budujących dom

    Szkolenie na budowie – propozycja dla budujących dom

    Xella Polska wprowadza na rynek nową usługę – szkolenie na budowie, przeznaczone dla inwestorów i ekip budowlanych rozpoczynających budowę domu z materiałów SILKA i YTONG. Celem tej propozycji jest propagowanie profesjonalnego wykonawstwa, z uwzględnieniem aspektu energooszczędności.

    Fachowe wykonawstwo odgrywa niezwykle ważną rolę w procesie budowlanym. Prawidłowe wymurowanie bloczków zapewnia ich najwyższe właściwości i co za tym idzie wpływa na parametry całego budynku. Jednocześnie, wyniki badania SILKA YTONG Murarz Idealny wskazują, że precyzja wykonania jest najważniejsza dla inwestora indywidualnego na etapie realizacji budowy.

    – Murowanie ścian to zadanie, które rzutuje na właściwości i koszty utrzymania całego budynku przez wiele lat – mówi Michał Jończyk, regionalny dyrektor sprzedaży Xella Polska. – Od poprawności jego wykonania zależą parametry wzniesionych ścian i komfort przyszłego mieszkania – dodaje. – Rozwiązaniem gwarantującym poprawność wykonawstwa jest zamówienie profesjonalnego szkolenia, które przeprowadzi doświadczony fachowiec – Instruktor SILKA YTONG – puentuje Michał Jończyk.

    Szkolenie na budowie – jak to działa

    Szkolenie będzie realizowane na docelowej budowie, w ciągu trzydziestu dni od daty złożenia zamówienia. Warunkami koniecznymi jest tzw. „stan zero” budowy wraz z wykonaną izolacją poziomą pod ściany nadziemia oraz zaopatrzenie placu budowy w wodę i energię elektryczną. Zadaniem inwestora lub wykonawcy jest także dostarczenie na miejsce materiałów ściennych i zapraw murarskich z oferty SILKA YTONG.

    Instruktorzy-Doradcy SILKA YTONG prowadzący szkolenie, to fachowcy dysponujący zarówno wiedzą teoretyczną na temat produktów SILKA i YTONG, jak i praktycznym doświadczeniem budowlanym. W trakcie dwugodzinnego szkolenia uczestnicy będą mieli okazję uzyskać szczegółowe informacje o kolejnych etapach murowania domu. Otrzymają porady i wskazówki niezbędne do optymalnego wykorzystania właściwości produktów wchodzących w skład Systemu 20 cm PLUS i poprawnego ich wykorzystania. Będą mogli również przećwiczyć swoje umiejętności. Na szkoleniu znajdzie się też czas na zadawanie pytań i rozstrzygnięcie bieżących kwestii budowlanych.

    – Ułożenie pierwszej warstwy, wyznaczenie punktu rozpoczęcia murowania czy prawidłowe określenie grubości spoiny – to przykłady zagadnień istotnych dla przebiegu późniejszych prac – mówi Dariusz Wnętrzak, właściciel firmy budowlanej ARDES z Pabianic. – Jeżeli wykonawca w pierwszych etapach budowy zadba o ich poprawne wykonanie, to podczas eksploatacji budynku inwestor nie będzie miał problemu z krzywymi ścianami, mostkami termicznymi i wysokimi rachunkami za ogrzewanie – dodaje. – Dlatego tak istotne jest, zatrudnienie dobrze przygotowanej ekipy wykonawczej – podsumowuje Dariusz Wnętrzak.

    W trakcie szkolenie będzie także możliwość zakupienia kompletu systemowych narzędzi SILKA lub YTONG, które ułatwią prowadzenie prac wykonawczych i co najważniejsze, umożliwią poprawne murowanie.

    Zapraszamy do obejrzenia filmu o szkoleniach prowadzonych przez Instruktorów-Doradców SILKA YTONG: http://www.youtube.com/watch?v=h4lVh-GGXKY

    Jak zamówić szkolenie?

    Szkolenia dostępne są w dwóch opcjach, w zależności od rodzaju murowanej ściany: murowanie ścian jednowarstwowych w technologii YTONG albo murowanie ścian wielowarstwowych z ociepleniem w technologiach SILKA i YTONG. Szkolenia dostępne są w całej Polsce. Koszt usługi to 200 zł + VAT.

    Dokładny program szkoleń jest dostępny na stronie sklepu. Szkolenia można zamawiać w Internecie – na stronie sklepu lub pod numerami telefonów 29 767 03 60, 801 122 224.

    System 20 cm PLUS

    System 20 cm PLUS to bogaty asortyment wyrobów, które charakteryzują się bardzo dużą dokładnością wymiarową i koniecznością murowania na cienkiej spoinie (1-3 mm). Jego uzupełnienie stanowią występujące w różnych wariantach zaprawy murarskie oraz systemowe narzędzia.

    System 20 cm PLUS pozwala na kompleksowe wzniesienie każdego elementu domu w krótkim czasie i przy małej ilości odpadów budowlanych, ale przy zachowaniu dużej precyzji i dokładności wykonania. Profesjonalne wykonawstwo pozwala zmaksymalizować korzyści wynikające z zastosowania bloków SILKA oraz bloczków YTONG i YTONG MULTIPOR.

    XELLA Polska Sp. z o.o. oferuje energooszczędne materiały budowlane: YTONG, YTONG MULTIPOR, YTONG ENERGO i SILKA. Priorytetami Xelli są jakość produkcji – polskie zakłady były wielokrotnie nagradzane w tej kategorii; a także profesjonalne wykonawstwo – od 2012 roku dostępna jest innowacyjna usługa „szkolenie na budowie”, Xella rozwija również autorski program edukacyjny dla szkół i uczelni technicznych – Akademia Murowania SILKA YTONG.

    Xella prowadzi sprzedaż poprzez sieć dystrybucji na terenie Polski oraz w krajach takich jak: Litwa, Łotwa, Ukraina, obwód Kaliningradzki. W grupie zatrudnionych jest około 700 osób.

    Więcej informacji w serwisach: www.ytong-silka.pl, www.budowane.pl, www.ZdrowaBudowa.pl, www.akademiamurowania.pl

  • Aluminium podbija budownictwo jednorodzinne

    Aluminium podbija budownictwo jednorodzinne

    Aluminium coraz odważniej wkracza do współczesnego budownictwa. Materiał ten wykorzystywany do tej pory głównie w budownictwie komercyjnym, teraz coraz częściej pojawia się w projektach domów jednorodzinnych a także nowoczesnych domów pasywnych. Na jego zastosowanie decydują się architekci w budownictwie indywidualnym doceniając: lekkość, trwałość oraz estetykę kojarzoną z nowoczesnością. Dodatkowo aluminium ma większe możliwości konstrukcyjne niż drewno czy PCV.

    Plastyczność i wytrzymałość aluminium pozwala na uzyskanie z niego profili służących do wykonywania konstrukcji okiennych, fasadowych i drzwiowych. Aluminium jest odporne na działanie czynników atmosferycznych, na korozję i zapewnia bezpieczeństwo pożarowe. W odróżnieniu od okien wykonanych z PCV, okna aluminiowe nie odkształcają się pod wpływem promieniowania słonecznego, nie wymagają też tak częstej konserwacji jak okna drewniane. – Aluminium długo uważane było za metal „zimny”, który nie jest w stanie zapewnić odpowiednich parametrów termicznych. – mówi Agnieszka Jeznach Dyrektor Marketingu firmy Yawal – jednego z największych dostawców architektonicznych systemów profili aluminiowych w Polsce. – Dlatego okna z aluminium najczęściej wykorzystywane były w obiektach usługowych i budynkach użyteczności publicznej. Teraz, dzięki wykorzystaniu nowoczesnych technologii,  profile aluminiowe cieszą się coraz większym zainteresowaniem w budownictwie mieszkalnym. Złożoność konstrukcji profili, możliwość zastosowania różnego rodzaju wypełnień sprawia, że okna z aluminium są energooszczędne i gwarantują zachowanie właściwych współczynników izolacyjności cieplnej.

    Aluminium w domu pasywnym? – Tak

    Najważniejszą cechą charakterystyczną domu pasywnego jest energooszczędność . Dlatego w budynkach pasywnych wykorzystuje się cały szereg rozwiązań konstrukcyjnych, których podstawowym celem jest ograniczenie do minimum zużycia energii podczas codziennego użytkowania domu. I tak, jednym z ważniejszych czynników w domu pasywnym są okna, które mogą odpowiadać nawet za 41% strat ciepła. Utrata ciepła następuje na skutek  przenikania przez tzw. mostki termiczne, słabo zaizolowane miejsca budynku, na przykład ramy okienne, albo źle zaizolowane okna. –Dlatego nie każde okno nadaje się do domu pasywnego – podkreśla architekt Tomasz Mielczyński z pracowni BUILDgreen Design, która projektuje domy energooszczędne i pasywne – wybierając okna do naszych budynków kierujemy się kilkoma czynnikami, z których najważniejsze to odpowiednie współczynniki przenikania ciepła i światła. Współczynnik izolacyjności cieplnej dla okna oznaczony jako U, powinien być jak najniższy, zarówno dla szyby jak i dla ramy okiennej. Zgodnie z obowiązującymi obecnie normami w Polsce współczynnik ten nie powinien przekraczać 1,9 W/(m²K) dla budynku mieszkalnego, im niżej tym lepiej.  Drugim ważnym współczynnikiem jest współczynnik przenikania światła oznaczony jako G. Jest to procent energii słonecznej, która przenika przez szybę do wnętrza domu, dzięki czemu pomieszczenie się nagrzewa. Im wyższy współczynnik, tym lepiej. W domu pasywnym współczynnik G powinien mieć powyżej 65-70.

    W domu pasywnym ważny jest też kształt okna, wielkość szyby i ramy. Jak podkreśla architekt z pracowni BUILDgreen Design – Ważne aby rama okna nie stanowiła mostka termicznego, bo to zwiększa ilość  przenikającego ciepła. I tu wkracza aluminium, które dzięki swojej plastyczności pozwala na stworzenie wąskich profili o nietypowych kształtach. Możliwość uzyskania wąskich profili sprawia, że są one bardziej smukłe, co pozwala na zwiększenie powierzchni szyby, i na maksymalny dostęp światła do pomieszczenia. Przykładowym produktem, który z powodzeniem wykorzystywany jest w budynkach pasywnych jest system YAWAL TM 77HI, który łączy estetyczny wygląd z rygorystycznymi wymogami izolacyjności cieplnej, akustycznej, ochrony przed wiatrem i wodą. Zastosowane w trzykomorowym systemie unikalne rozwiązania izolacyjności termicznej pozwalają na uzyskanie wartości współczynnika przenikania ciepła okna na poziomie U = 0,8 W/(m2K). – System składa się z termoizolowanych profili aluminiowych o przekroju skrzynkowym. Profile skrzydeł i ościeżnic systemu TM 77HI składają się z 2 części aluminiowych, oddzielonych od siebie taśmami izolacyjnymi. Rolę izolacji termicznej spełniają dedykowane rozwiązania komorowe strefy izolatora wraz z systemem 2-komponentowego uszczelniania centralnego oraz wypełnienia powierzchni wewnętrznej profili w strefie bariery termicznej przy pomocy materiałów izolujących – wyjaśnia Wojciech Kulej – Kierownik Produktu, Systemy Okien i Drzwi w firmie Yawal.

    Okna w domu pasywnym powinny być duże, ale o tym decyduje architekt na etapie projektu koncepcyjnego dokonując obliczeń. Dobrze jest umieszczać okna na południowej elewacji domu, gdzie słońce w ciągu dnia operuje najdłużej. Opcjonalnie do okien można zainstalować system sterujący, który włączony do centralnego systemu sterującego budynkiem automatycznie dba o właściwe ustawienia, tak by zapewnić odpowiednie wietrzenie wnętrza budynku w okresie letnim.

     Aluminiowa elegancja

    Dodatkową zaletą aluminium jest to, że ma dużą umiejętność dostosowywania się do oczekiwań użytkownika. Aluminium nie ma już nic wspólnego z minimalistycznym designem i zimnym charakterem. Nowoczesna technologia daje bardzo szerokie możliwości projektowania dzięki lakierowaniu i malowaniu odpowiednimi farbami ze zróżnicowaną strukturą. Możliwości kolorystyczne są praktycznie nieograniczone – Najmodniejsze obecnie są powłoki imitujące drewno. –  mówi Agnieszka Jeznach z firmy Yawal – Wykonane z tak udekorowanych profili okno jest wytrzymałe i lekkie, a jednocześnie odtwarza naturalny deseń drewna, co sprawia, że wygląda jak okno drewniane. Dzięki tej technologii, okna aluminiowe zyskują nowe oblicze, pozwalające nadać wnętrzom ciepły i przytulny wygląd.

    Między innymi dlatego okna aluminiowe przypisane dotychczas budownictwu komercyjnemu są chętniej stosowane w budownictwie jednorodzinnym. Ze względu na energooszczędność i stylistykę są coraz popularniejsze a dodatkowo pasują zarówno do nowoczesnej jak i tradycyjnej architektury.

  • Wpływ światła dziennego na zdrowie i komfort użytkowników budynków

    Wpływ światła dziennego na zdrowie i komfort użytkowników budynków

    Realizacja budynków komfortowych i przyjaznych człowiekowi jest dziś celem architektów, inwestorów i deweloperów. Pilkington Polska prezentuje, jak zastosowanie szkła i systemów szklenia wpływa pozytywnie na zdrowie i samopoczucie użytkowników budynków i zwiększa punktację w systemie certyfikacji BREEAM.

    System certyfikacji BREEAM określa stopień przyjazności budynku dla środowiska w trzech aspektach: ekonomicznym, ekologicznym i społecznym. Spośród ocenianych w ramach systemu kategorii takich jak: energia, zarządzanie, materiały i odpady, lokalizacja, największe znaczenie dla dokonania oceny budynku w aspekcie społecznym ma kategoria „zdrowie i komfort”. Obejmuje ona te cechy obiektu, które mają bezpośredni wpływ na jakość funkcjonowania użytkowników budynku. Wśród kryteriów ocenianych w tej kategorii są m. in. dostęp do światła dziennego i jego maksymalne wykorzystanie do oświetlenia pomieszczeń oraz zapewnienie użytkownikom możliwości widoku na otaczające środowisko zewnętrzne.

    Dostęp światła dziennego do wnętrz decyduje o tym, jak będą się czuć przebywający w danym budynku mieszkańcy, pracownicy, klienci i jest ważnym czynnikiem wpływającym na ich zdrowie i samopoczucie. Uwzględnienie w projekcie budynku rozwiązań, które podnoszą komfort przebywania przynosi konkretne oszczędności. W przypadku budynków biurowych są to: większa wydajność i zadowolenie z pracy, mniejsza liczba zwolnień chorobowych, a także większa lojalność i przywiązanie do pracodawcy, a tym samym ograniczenie rotacji pracowników. Maksymalne wykorzystanie światła naturalnego w budynku najłatwiej zapewnić zwiększając powierzchnię przeszkleń.

    Szkło jest materiałem wielofunkcyjnym, który może być stosowany zarówno w konstrukcjach pionowych, jak i poziomych, oferując równie dobre parametry jak lite materiały budowlane, tzn. komfort, bezpieczeństwo i/lub ochronę. Jako materiał transparentny zapewnia ponadto przepuszczalność światła do wnętrz i widok na zewnątrz – mówi Jolanta Lessig, Kierownik Komunikacji Marketingowej Pilkington Polska.

    Maksymalne wykorzystanie światła dziennego umożliwiają produkty szklane o wysokiej przepuszczalności światła, takie jak superbezbarwne szkło Pilkington Optiwhite™, którego przepuszczalność światła dla szyby o grubości 4 mm wynosi aż 92%. Wykorzystanie produktów o wysokiej przepuszczalności światła w szybach zespolonych stosowanych w oknach znacznie zwiększa komfort przeszklonych w ten sposób pomieszczeń.

    Aby uniknąć ograniczenia przepuszczalności światła przez zanieczyszczenia gromadzące się na przeszkleniach w trudnodostępnych miejscach można w nich wykorzystać szkło o właściwościach samoczyszczących, takie jak Pilkington Activ™, które pozwala utrzymać zewnętrzne powierzchnie okien w czystości przez dłuższy okres niż w przypadku zwykłego szkła. Jednocześnie szkło samoczyszczące zapewnia wysoką przepuszczalność światła i redukuje zjawisko kondensacji pary wodnej na zewnętrznej powierzchni okien.

    Nieograniczony widok na otoczenie zewnętrzne można zapewnić stosując w projektowanym budynku nowoczesny system szklenia strukturalnego (np. Pilkington Planar™). Brak ram, delikatna konstrukcja nośna, czy też wykorzystanie szklanych żeber pozwalają na kreowanie wysoce atrakcyjnego środowiska pracy z większą ilością światła i wspaniałym poczuciem przestrzeni. Kompletne rozwiązania opracowane dla tego systemu szklenia strukturalnego dają architektom możliwość przekształcania podwórzy w przytulne wnętrza, pokrycie przestrzeni szklanym dachem i zbudowanie zachwycających szklanych fasad.

    Rozwój technologii produkcji szkła spowodował, że obecnie możliwe jest tworzenie jasnych pomieszczeń we wszystkich obiektach budowlanych. Nowoczesne szkło i systemy szklenia pomagają wykreować jasne wnętrza, zwiększając komfort użytkowników. Zapewniają też maksymalne wykorzystanie światła naturalnego, co ma pozytywny wpływ na zdrowie człowieka. W systemie certyfikacji BREEAM w kategorii „zdrowie i komfort”, w zależności od rodzaju obiektu, można uzyskać maksymalnie 16 lub 14 punktów, z których na kryteria dotyczące światła dziennego i widoku na zewnątrz przypada po 1 punkcie.